Immobili Residenziali

Per poter vendere la vostra casa dovete prima di tutto essere in possesso di tutti gli atti di provenienza e proprietà dell´immobile. Sono necessari rogito e atti notarili, come successione, donazione e/o divisione; certificazione di abitabilità e di conformità urbanistica; visura al catasto e al registro immobiliare. Recentemente è stato introdotto l´obbligo di consegnare l´ACE (Attestato di Certificazione Energetica) ed è di fondamentale importanza la conformità fra le planimetrie depositate in catasto e lo stato di fatto in cui si trova l´abitazione.
Ovviamente siamo in grado di fornirvi tutta l´assistenza necessaria per reperire tali documenti.

No, non ci sono oneri a vostro carico, a patto che siate già provvisti di tutta la documentazione necessaria. In caso contrario preventiveremo senza impegno l´intervento necessario.

La nostra perizia è prima di tutto obiettiva, in quanto indica la somma che un compratore medio sarebbe disposto a pagare per acquistare la proprietà di un determinato immobile. La valutazione è poi fondata su conoscenze tecniche, che ci permettono di riscontrare la corrispondenza tra le caratteristiche dell´immobile ed i requisiti richiesti dagli utilizzatori. Le conoscenze economiche e di mercato, ci permettono di sapere i prezzi correnti nel luogo e nel tempo dell´immobile da valutare.

A tutti coloro che si affidano a noi per la vendita della loro casa, riserviamo un trattamento a 360°. Infatti, oltre al magazine che state sfogliando, inseriremo il vostro annuncio anche sui principali siti internet di settore e sul nostro sito (www.immobiliaresacco.it), su giornali locali e riviste immobiliari. In più vi offriamo una visibilità senza precedenti: il vostro annuncio sarà pubblicizzato sul manifesto 6x3m del camion-vela itinerante e prossimamente anche in TV, su un canale dedicato alle vendite immobiliari!

Assolutamente no! Precisiamo che non ci sono costi da sostenere per pubblicizzare il vostro immobile in vendita, né ad inizio mandato né tanto meno alla sua scadenza.

Quando si acquista la prima casa, le spese da affrontare consistono nell´onorario notarile, del quale vi forniremo più preventivi così da poter scegliere quello che preferite, e al pagamento delle imposte, che grazie alle agevolazioni fiscali ammontano al 3% del valore catastale per l´imposta di registro, a 168,00 euro per l´imposta ipotecaria ed a 168,00 euro per l´imposta catastale.

Se siete già proprietari di una prima casa e volete acquistarne un´altra, oltre all´onorario notarile, del quale vi forniremo più preventivi così da poter scegliere quello che preferite, dovrete versare il 7% del valore catastale a titolo di imposta di registro, il 2% a titolo di imposta ipotecaria e l´1% a titolo di imposta catastale.

Certamente! Abbiamo accordi con i più importanti istituti bancari nazionali ed esteri, per offrire ai nostri clienti il miglior mutuo per la loro casa. La consulenza con gli incaricati della banca è completamente gratuita, e avverrà presso il nostro studio, nell´orario che riterrete più comodo.

Vi affiancheremo passo passo fino al rogito notarile e saremo sempre a vostra disposizione per risolvere dubbi e perplessità.